リビオ国分寺ステーションアベニュー

  • 東京都国分寺市南町二丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 17階建 / 115戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
7,480万円
115.9万円/㎡
相場
8,145万円
126.2万円/㎡
6,218
7,503
8,788
10,072
AI査定結果
推定相場価格
8,145万円
126.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,503万円〜8,788万円
116.3万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リビオ国分寺ステーションアベニュー
7,480万円（115.9万円/㎡）/ 3階 / 64.52㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/277,480万円115.9万円3階 64.52㎡ 3LDK南
2024/02/297,290万円113.0万円13階 64.52㎡ 3LDK南
2023/06/047,480万円101.9万円11階 73.41㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は125.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
リビオ国分寺ステーションアベニュー
国分寺市南町二丁目
国分寺駅3分 7,480万円115.9万円64.52㎡3LDK3階 / 17階建 南2012年115戸RC
2026/02/18プラウド国分寺
国分寺市南町一丁目
国分寺駅5分 9,480万円125.8万円75.35㎡3LDK6階 / 8階建 南西2016年125戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、国分寺市では36.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は国分寺市の平均と比較して79.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
国分寺市
64.7万円/㎡
前年比-36.6%
東京都
国分寺市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リビオ国分寺ステーションアベニュー
所在地東京都国分寺市南町二丁目
交通中央線国分寺駅徒歩3分
築年月2012年
階数17階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

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